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毛坯房交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)攻略毛坯房怎么施工

隨著人們對家居生活環(huán)境要求的提高,人們更多的選擇自己的房子自己來做裝修,這樣能夠讓自己的房屋有自己的風(fēng)格。選擇自己買房子自己裝修當(dāng)然不是自己動手裝修,而是從房屋的設(shè)計(jì)到后期的裝修都參與其中,所以,業(yè)主對毛坯房交房時驗(yàn)房都自己來控制,為的就是能夠達(dá)到自己要求的裝飾效果。關(guān)于毛坯房交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及攻略及毛坯房怎么施工接下來介紹給大家。

毛坯房交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)攻略

1、毛坯房交房驗(yàn)房需在檢查完整棟樓座的外墻瓷磚牢固性、單元門是否完好,樓道樓梯安全性和公用設(shè)備完好性后,開啟戶門。

2、毛坯房交房驗(yàn)房檢查是否符合合同。把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。檢查房頂是否傾斜,可在房頂取4-5個點(diǎn)用盒尺進(jìn)行測量,若數(shù)值一致說明沒有傾斜。

3、毛坯房交房驗(yàn)房要檢查戶內(nèi)門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象(陽臺裂縫危險(xiǎn)較大),油漆是否刷全。注意用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些地方是否也刷過油漆。檢查門窗的密封是否良好,可用一長紙條放在密封點(diǎn)上,關(guān)門壓住紙條用力抽出,多點(diǎn)試驗(yàn)看密封條的壓力是否均勻。推拉窗上的紗窗和窗扇,確認(rèn)是否推動靈活,相互無碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽,防止異物堵塞影響排水,導(dǎo)致下雨時窗戶進(jìn)水。雙層玻璃里外都擦不干凈時應(yīng)提出拆換玻璃清潔,否則以后不易解決。

4、毛坯房交房驗(yàn)房要檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴(yán)密,門和鎖開關(guān)應(yīng)靈活。檢查入戶門門鈴,裝上自帶的電池,檢查是否正常工作。觀察貓眼是否有松動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現(xiàn)象。

5、毛坯房交房驗(yàn)房需打開全部水龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn),以便檢查水壓和測試排水速度。

6、毛坯房交房驗(yàn)房需驗(yàn)收下水情況包括臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等。

7、毛坯房交房驗(yàn)房要打開全部水龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn),以便檢查水壓和測試排水速度。

8、毛坯房交房驗(yàn)房需約好樓上樓下業(yè)主,檢查樓上的地面、自己的天花板、自己的地面和樓下的天花板是否存在漏水滲水現(xiàn)象,同時記錄水表的記錄情況。

毛坯房怎么施工

1、水電工程包含水路電路的安裝鋪設(shè)。材料包含強(qiáng)電、弱電線,水管,穿線管,底盒及鎖扣。

2、泥工部分,包含客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位的墻磚地磚鋪設(shè),臥室地面部分的找平處理,衛(wèi)生間的回填及廚衛(wèi)的防水,廚衛(wèi)包管。材料包含水泥、河沙、防水涂料。

3、墻面及頂面部分的油漆工程,包含墻面頂面部分的刮灰、找平和打磨,粉刷乳膠漆。材料包含膩?zhàn)臃邸⒛z水、底漆、面漆。

4、安裝部分,包含燈具安裝、開關(guān)插座安裝、普通潔具安裝、五金件安裝。

5、對現(xiàn)場門窗、成品的保護(hù),日常清潔、現(xiàn)場垃圾清理、臨時設(shè)施、基礎(chǔ)材料部分的轉(zhuǎn)運(yùn)和搬運(yùn)。

6、施工結(jié)束之后在合同的保修單上簽字,進(jìn)入保修期。按國家規(guī)定,保修期內(nèi)的施工項(xiàng)目出現(xiàn)的問題,裝飾公司負(fù)責(zé)提出解決的具體的方案,進(jìn)行免費(fèi)維修。