女被男啪到哭的视频网站,国产极品一区

買不起別墅就買頂樓帶露臺(tái)？

首先我申明一下文中的案例我就是隨機(jī)找了一些以前在我們公眾號(hào)發(fā)過的案例秦皇島裝修，并沒有揶揄頂樓業(yè)主買不起別墅的意思秦皇島裝修。這個(gè)標(biāo)題就是網(wǎng)上流傳的一種觀點(diǎn)，上一次寫的時(shí)候，引用了一位業(yè)主家的秦皇島裝修，業(yè)主表示對(duì)標(biāo)題不爽，說她家不止一套房子，也買了別墅的，不是買不起！

關(guān)于頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)，之前在《頂樓房子千萬不要買？》這篇文章中已經(jīng)寫得比較全面了，而且還有N多買了頂樓房子的讀者留言討論了，如果你想了解頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)，對(duì)話框回復(fù)關(guān)鍵詞：頂樓，結(jié)合文末讀者留言應(yīng)該就能判斷了。

話說回來，頂樓躍層帶露臺(tái)之前我覺得是低配版的別墅，但最近我覺得各有各優(yōu)點(diǎn)，比如頂躍的視野就比別墅好得多，當(dāng)然前提是整幢樓的位置要好。滲水概率高這個(gè)缺點(diǎn)其實(shí)別墅也是有的。

我第一套房子就是頂樓躍層加露臺(tái)，可惜露臺(tái)是朝北的，而且對(duì)面也就是小區(qū)其他樓，沒什么風(fēng)景可看。

本文就主要說說露臺(tái)裝修問題吧，當(dāng)年我還真的做夢(mèng)要把露臺(tái)打造成小花園，邀請(qǐng)朋友們來露臺(tái)燒烤賞月。而現(xiàn)實(shí)是裝修錢不夠，先把露臺(tái)的預(yù)算砍了，除了鋪了點(diǎn)瓷磚啥也沒干。后來發(fā)現(xiàn)那幾年也確實(shí)沒時(shí)間享受露臺(tái)，基本就醉心于工作，回家就睡個(gè)覺而已。

以下主要是針對(duì)不包陽光房的露臺(tái)裝修，如果全部包陽光房的話，其實(shí)很難叫『露臺(tái)』了，因?yàn)槎疾宦短炝恕?/div>

秦皇島裝修

秦皇島裝修來自：一野設(shè)計(jì)

01 做防水

容易漏水滲水是頂樓最大的缺點(diǎn)，沒有之一。

如果是買了頂樓，強(qiáng)烈建議下過大雨后去驗(yàn)房，重點(diǎn)檢查房頂?shù)母鱾€(gè)角落，各個(gè)門窗的周邊，緊挨露臺(tái)的墻面，這些位置最容易出問題。

露臺(tái)建議做SBS卷材防水，整個(gè)露臺(tái)都做。防水上面做一層水泥砂漿保護(hù)層，注意做坡度和排水溝用于排水，可以考慮全部鋪瓷磚，因?yàn)橹参锏母浅柡Γ纱u可以一定程度上防止植物根系破壞防水層。

秦皇島裝修

秦皇島裝修來自：木桃盒子設(shè)計(jì)

02 要不要花池？

搞明白自己家露臺(tái)要實(shí)現(xiàn)什么需求，養(yǎng)花、種菜、休閑聚會(huì)BBQ？這其實(shí)跟室內(nèi)設(shè)計(jì)部分是一樣的，先搞明白想要什么。

秦皇島裝修

秦皇島裝修來自：7kk設(shè)計(jì)

一般家庭基本也就是種花+休閑，種花也分很多種，是買幾盆養(yǎng)呢，還是要砌花池搞大的？多數(shù)家庭沒什么精力照顧花園的話，我個(gè)人還是建議買幾盆花裝飾一下算了，最簡(jiǎn)單。

秦皇島裝修

秦皇島裝修來自：志軒設(shè)計(jì)

如果要砌花池的話，最下面一定要留好排水孔，花池回填的時(shí)候最下面是用陶粒或者排水板，然后鋪上土工布，最后才是介質(zhì)（土）。建議用比較輕的泥炭土混合一定比例的珍珠巖，除了質(zhì)量輕之外，透氣性好，無蟲卵，更適合養(yǎng)植物。

秦皇島裝修

秦皇島裝修來自：犀宅裝飾設(shè)計(jì)

03 做水電

室外建議單獨(dú)搞一路空開，就算跳閘也不影響室內(nèi)。電線建議用室外專用的電線，安全性更好。燈要提前想好怎么裝，照明和氛圍燈都要考慮，畢竟要考慮晚上活動(dòng)，比如BBQ啊賞月啊看電影啊都是在晚上進(jìn)行的。

秦皇島裝修

秦皇島裝修來自：志軒設(shè)計(jì)

水路的話，主要就是接幾個(gè)水龍頭，要不要放洗手盆或者拖把池？要不要上滴灌系統(tǒng)？這個(gè)就豐儉由人了。

秦皇島裝修

秦皇島裝修來自：深白設(shè)計(jì)

04 要不要陽光房

首先是能不能做陽光房，很多新小區(qū)物業(yè)都管理比較嚴(yán)格，要求外立面統(tǒng)一，有的甚至就不讓封陽光房。

封和不封那是兩種用途和感受，各有優(yōu)缺點(diǎn)吧。露天式更適合種花，但也要看當(dāng)?shù)貧夂?，比如東南沿海要注意臺(tái)風(fēng)，西北地區(qū)要注意風(fēng)沙。一般高層要考慮大風(fēng)問題，如果是二樓底商露臺(tái)就和一樓院子類似要注意高空拋物問題。

秦皇島裝修

秦皇島裝修來自：1890設(shè)計(jì)

考慮室內(nèi)用途就封起來，有2個(gè)要注意的，首先是頂部做好防曬，夏天會(huì)非常熱，其次空調(diào)功率要選至少高一個(gè)檔的。

秦皇島裝修

秦皇島裝修來自：楊允幀

露臺(tái)比較大的話，也可以考慮一部分封起來滿足室內(nèi)的功能，另外一部分就做開放式花園。

秦皇島裝修

秦皇島裝修來自：南舍設(shè)計(jì)

秦皇島裝修

秦皇島裝修來自：導(dǎo)火牛設(shè)計(jì)

05 別人家露臺(tái)

玩露臺(tái)那真的是技術(shù)活，養(yǎng)花的技術(shù)特別重要，當(dāng)然，如果有爸媽同住的話，也可以考慮一下發(fā)揮老人家種菜技術(shù)，畢竟菜比花好養(yǎng)得多，還可以吃。秦皇島裝修

我們來欣賞別人家的露臺(tái)，除了做花園之外，有各種功能的。

秦皇島裝修

秦皇島裝修來自：木梵設(shè)計(jì)

秦皇島裝修

秦皇島裝修來自：清羽設(shè)計(jì)

秦皇島裝修

秦皇島裝修來自：木梵設(shè)計(jì)

秦皇島裝修

秦皇島裝修來自：鴻鵠常州

秦皇島裝修

秦皇島裝修來自：Tina_wang

秦皇島裝修

秦皇島裝修來自：初懿設(shè)計(jì)

秦皇島裝修

秦皇島裝修來自：飛墨設(shè)計(jì)

秦皇島裝修

秦皇島裝修來自：大斌空間設(shè)計(jì)

秦皇島裝修

秦皇島裝修來自：木桃盒子設(shè)計(jì)

秦皇島裝修

秦皇島裝修來自：川行設(shè)計(jì)

秦皇島裝修

秦皇島裝修來自：熹維設(shè)計(jì)

如果還沒有看爽的話可以再看看《如果我有一方露臺(tái)》這篇，看看別人家的露臺(tái)裝修確實(shí)都很好，但都是要投入大量精力來維護(hù)的，花也不是那么容易養(yǎng)的，裝修還是要根據(jù)自己的生活節(jié)奏來。

我的感覺是，擁有露臺(tái)的房子不算奢侈，但要享受美好露臺(tái)的生活方式就比較奢侈了。

你喜歡什么樣的露臺(tái)呢？

金多多

頂層，是公共的，自己家房頂不知道屬不屬于自己的。但是，一梯三戶，共公的門上頂層

仁晟裝飾

(作者)

露臺(tái)不是指樓頂

蚊子

表演脫口秀，演員要解釋純屬表演并無嘲笑之意，發(fā)個(gè)案例，松爺要解釋并無他意，現(xiàn)在說個(gè)話都好難

小石

露臺(tái)里所有裝修材料和家具都需要具有防曬功能。不然一年就能讓瓷磚開裂，沙發(fā)褪色，家具顏色變深。

日月人神鳥

我們17年建設(shè)的小區(qū)頂層是不賣露臺(tái)的，頂層屬于公有用來曬衣服

超喜歡頂樓露臺(tái)的房子，奈何我們城市買不到啊

昊

根本買不到，樓還沒蓋已經(jīng)有主了

總結(jié)一下，露臺(tái)常有，裝修的錢跟享受露臺(tái)的奢侈時(shí)光不常有。并且能不能封個(gè)陽光房，還要看物業(yè)手下留情不？

能不能詳細(xì)介紹一下二樓帶露臺(tái)的，如何裝修

菲拉斯德古拉

能不能封還要看會(huì)不會(huì)違建

Seven

六復(fù)七帶倆30平米露臺(tái)，一個(gè)買房前上家就封起來了，被我們裝修成了廚房加客廳給老人用，另一個(gè)全開發(fā)露臺(tái)，可以重很多菜和花草。今年羊角蜜豐收都吃膩了。但是露臺(tái)真的太曬太熱夏天沒法呆，冬天風(fēng)大又冷，上海的春天下雨不停，秋天短得幾乎沒有。所以休閑作用不大，今年貌似就中秋上去賞了個(gè)月。

芷

我喜歡去別人家的露臺(tái)玩……

蔣逸冰

樓頂漏不漏水完全看防水做的到不到位了，住了18年的帶露臺(tái)的頂樓，印象中只有一次漏水，還是因?yàn)楦舯诩倚『⒎疟夼谡`傷了水管

山ShanMountainRx

老小區(qū)的露臺(tái)，老鼠橫行安家，花泥塞排水孔，隨便什么雜物都儲(chǔ)存雨水長(zhǎng)蚊蟲，整改起來各個(gè)單位踢皮球，老人家還不舍得花錢

淘米水

頂樓最大的缺點(diǎn)是風(fēng)雨大，特別是魔都的黃梅天臺(tái)風(fēng)天，種點(diǎn)東西不容易

磊磊

買不起別墅，就買一樓送花園

光陰的故事

我現(xiàn)在正在裝修頂樓帶露臺(tái)房子，原露天露臺(tái)，改造成半開放式露臺(tái)，和一間二十平方室內(nèi)居家使用的房間，好費(fèi)錢啊！

SeaN

有露臺(tái)被封起來了，一勞永逸

Lucy

買一樓帶地下室呢？

仁晟裝飾

(作者)

各有優(yōu)缺點(diǎn)吧，看自己喜歡

收獲

理想和現(xiàn)實(shí)總是充滿差距。

妙融融

養(yǎng)花必死星人不需要露臺(tái)

公輸般

露臺(tái)冬冷夏熱，那些人造景觀沒什么卵用。曬衣服倒是蠻好的。

子青

我家就是頂樓躍層帶露臺(tái)的上層露臺(tái)做了陽光房下層露臺(tái)主要用來滿足我喜歡曬被子的愿望花草只種了薔薇

可樂加冰

洋樓頂躍加露臺(tái)其實(shí)是很好的。

冰水

廣東住別墅，半年時(shí)間都是喂蚊子。

大國品牌@帥豐集成灶.杜

確實(shí)買不起別墅，可是我們這小地方也不知道有沒有這種頂樓帶露臺(tái)的房子？

鹿是永動(dòng)機(jī)的陸 

很多業(yè)主拿到做防腐木的方案擔(dān)心日后搭理的問題

刃脊

二樓露臺(tái)該怎么辦，買了二樓帶大露臺(tái)，擔(dān)心高空墜物，來個(gè)二樓露臺(tái)介紹

三喜

開帖說一下那種二樓三樓帶露臺(tái)的房子。就是一樓或二樓是門面，門面的房頂就是二樓或三樓的大平臺(tái)

妖

頂樓復(fù)式帶露臺(tái)是我的最愛沒有之一

鑫淼

松爺，一樓帶花園的怎么樣？能買嗎？

仁晟裝飾

(作者)

也有寫過一樓的，網(wǎng)友們各種留言優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，對(duì)話框發(fā)送關(guān)鍵詞：一樓

人人余

露臺(tái)種花太累，限制也比院子多

沒時(shí)間看朋友圈

露臺(tái)新的時(shí)候不包好看，但是不常打掃后一段時(shí)間就臟了，包起來夏天就很熱，沒法待，冬天冷，時(shí)間長(zhǎng)了玻璃也蠻難打掃

遵彤

很幸運(yùn)，我家就是

明年9月接房一個(gè)帶3個(gè)露臺(tái)的頂躍，最大一個(gè)人露臺(tái)近100平，這么多年看你們，你們是做的最好的裝修公眾號(hào)，希望所發(fā)點(diǎn)露臺(tái)、全屋智能、空調(diào)等方面的知識(shí)。祝好！

錢曉邦

小區(qū)容積率1.1，買的5L+6樓露臺(tái)，實(shí)際加上6樓樓頂，一共三層

yany

頂樓帶露臺(tái)和一樓帶花園，哪個(gè)更值得選擇呢？當(dāng)時(shí)兩個(gè)都可以選，價(jià)格差得不多，最終選了一樓帶花園的，不知道選對(duì)沒

Chaos

哈哈雖然買得起別墅但是還是窮人的心啊

鳳

東北如果有露臺(tái)，想象一下哈哈。

安琪??

為了270度海景大露臺(tái)，買了一個(gè)不算頂樓的露臺(tái)房，想著面朝大海春暖花開，耐何風(fēng)確實(shí)有點(diǎn)大，人在外面坐一會(huì)都?jí)騿?，怎么布置估?jì)都抵不了一場(chǎng)臺(tái)風(fēng)。目前考慮包一部分做陽光房，慢慢想，不急著裝

言葉之庭

努力賺錢買頂層復(fù)式

Sarah

最后一句真相

魚骨頭??

我家就是頂層帶閣樓，閣樓屬于自己面積，房產(chǎn)證算上的，前后陽臺(tái)算送的。后陽臺(tái)小，前陽臺(tái)大點(diǎn)。裝修包了前陽臺(tái)，做成陽光房，成本也很大。然后頂樓漏水，小區(qū)物業(yè)只是用縫合膠膠了瓦片，只能自己花費(fèi)3千。小陽臺(tái)沒包，墻面滲水，淘寶買了200左右，涂了放水膠還是滲水，最后花一萬五包了。之后變成雜物間，沒啥利用。然后玻璃前陽臺(tái)碎過一次，后陽臺(tái)上個(gè)月又碎了一塊。做陽光房的維修要催半年。心累。

雨萱小姐姐

想要花園一樓吧地栽的植物抗病力太強(qiáng)大了盆栽的我今年全軍覆沒了我4年了的20多顆藤本月季啊心痛也許有人說打藥啊首先我不喜歡打藥其次有些病你來不及打藥它就掛了

已無更多數(shù)據(jù)

：，。視頻小程序贊，輕點(diǎn)兩下取消贊在看，輕點(diǎn)兩下取消在看