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一樓和頂樓有個這樣的陽光房，勝過千萬豪宅！

　　一樓和頂樓有個這樣的陽光房，勝過千萬豪宅!

　　原創(chuàng)：鼓鼓筑客HOME 昨天

　　一起設計

　　一起品味生活

　　很多人覺得有別墅才有陽光房，其實無論你是一樓或者頂樓，甚至有個寬敞的露臺，在條件允許的情況下設計一個漂亮又舒適的陽光房，閑暇之余，約兩三好友，在陽光房里做什么事都是浪漫的~~

　　冬日即將來臨，即便是室外白雪皚皚，有了陽光房，室內也可以是花團錦簇，一片綠意盎然，在陽光房里找一個適合自己“葛優(yōu)躺”的角落，享受一般人享受不到的愜意安然。

　　如何判斷陽光房是不是違建呢?

　　對于很多業(yè)主來講，陽光房讓人又愛又恨，尤其是頂層和一層的業(yè)主，都想搭建一個可以養(yǎng)花、喝茶、曬太陽的場所，但是又害怕有“違建”的嫌疑，因為不是所有的房子都能搭建陽光房的，那么如何判斷是不是違建呢?我們一起先來了解一下。

　　1、一層、頂樓陽光房，違建的幾率大

　　如果頂樓或者一樓搭建陽光房的區(qū)域沒有產權，屬于公共場所，就是屬于違建。

　　2、不是所有別墅陽光房，都不屬于違建

　　別墅搭建陽光房也不是100%都不是違建，所以有別墅的業(yè)主們，也不要隨意搭建陽光房，別墅一般會分為兩種，獨棟和聯(lián)排。對于獨棟別墅，產權都屬于自己，在院子里或者露臺搭建陽光房也不會妨礙別的業(yè)主，也不會給別人帶來安全隱患，雖然不屬于違建，但是也要跟物業(yè)提前報備。而聯(lián)排的別墅，一定要搞清楚能不能搭建陽光房，我們一定要咨詢相關部門，比如物業(yè)、城管局。

　　3、封露臺/陽臺做陽光房，違建幾率大

　　在日常生活中，封陽臺露臺是非常常見的，自家陽臺或者露臺也不是想封就能封的，對陽臺或者露臺進行封閉改造之前必須征得物業(yè)的同意，因為很多小區(qū)為了外觀的統(tǒng)一美觀是不能隨意封的，如果遭到其他業(yè)主的投訴或者舉報，引起相關部門的調查，就比較麻煩了。

　　所以我們在購房的時候一定不能聽置業(yè)口頭上的承諾，一定要有合同的體現(xiàn)，在購買或者裝修之前，也可以選擇到城建管理部門詢問登記，如果你不知情，花了幾十萬或者上百萬建造的陽光房違建，想想都會很心痛。

　　陽光房的8種分類

　　總之，建陽光房一定不能著急，明確了不是違建之后，我們才可以放心使用，然后才規(guī)劃如何使用陽光房?陽光房最常用的功能空間，比如小花房、休閑區(qū)、書房、小會客廳、茶室等。

　　明確了陽光房的功能之后，就要著手，陽光房的隔熱、防水、冬季保溫及清潔問題。

　　陽光房的隔熱降溫

　　一提到陽光房很多人首先想到的是夏天肯定跟蒸籠一樣，沒法呆。其實出現(xiàn)這種問題，肯定是隔熱工作沒做好。

　　陽光房如何隔熱降溫呢?

　?、僭诓ＡУ倪x擇上，我們可以選雙層中空玻璃;

　?、谂浜喜ＡзN節(jié)能膜，能過濾傷人的紫外線，達到一定的隔熱效果;

　?、巯娜眨柟夥砍藷?，還有就是悶，所以陽光房一定要做好通風，可以在頂部開天窗，當然光在頂部開天窗是不夠的，想要達到通風的效果，必須配合側面開窗，才能把熱量輸送出去。